Сколько стоит 1 час работы трактора

Капитальный ремонт дома | Автор топика: Inna

Ольга, я с вами не согласна, что Совет дома решает вопросы ремонта.

Такой вариант возможен только если ОС уже утвердило эти работы в плане ремонта, иначе нельзя. Совет дома не имеет право решать вопросы, которые входят в компетенцию ОС. ЭТО САМОУПРАВСТОВО. Любой собственник на раз оспорит эти расходы, спокойно напишет заявление в Прокуратуру именно на Вас.
А вообщем я с вами согласна, жители инертны.
Но все таки не стоит решать такие вопросы без общего собрания.
Провести заочкой и утвердить план работ по текущему ремонту, хоть на год, хоть на два. Никто не ограничивает. А сроки, приемку и замечания осуществляет Совет дома.

Olga (Tayla) Людмила, помимо этого, нам заменили двери и поставили новое домофонное устройство, опять же без вложений со строны собственников и сьемщиков

Lyudmila (Hottie) Ольга, я не сижу инертно, у меня за плечами суд со старой ук. Сейчас непосредственно работаю с новой ук, знаю телефон и директора, и мастеров участка, и тех кто проводит у нас косметический ремонт, и тел дворников и уборщиц. сама хожу и смотрю как проходят косметические ремонты и по черновой отделке и по чистовой, сама обзвонила весь город и точно знаю сколько стоят ремонты и какие работы и материалы в это входят. сама знаю сколько стоит 1час работы трактора в среднем в нашем городе. сама слежу за протечками кровли на верхних этажах (собираю информацию по жителям). На сейчас мне не надо писать куда либо для решения проблем всего дома, а не части. Я стараюсь сотрудничать с новой ук.
Итоги работы с новой ук с мая 2019. у нас в доме 8 подъездов. дом 5 этажный.
1.установлено 4 новых светильника на дом с фотореле
2.произведен косметический ремонт в 2-х подъездах с заменой почтовых ящиков (минимум 10 лет не делали) на март-апрель этого года + 1 подъезд + на декабрь этого года еще 1 подъезд (стеклопакеты у нас установлены во всем доме);
3. осталась 1 квартира с протечкой на верхнем этаже, только 16.01.2016 собственник сообщил о протечке;
4. выполнена гидроизоляция межпанельных швов на большей половине дома;
5. выполнен ремонт козырьков на подъездах;
6. замена насоса на системе горячего водоснабжения;
7. замена плафонов во всех подъездах на лестничных площадках
8. вывезен хлам из подвала
9. За счет организации, которая вывозит мусор, установлен дополнительный подземный бак для мусора и оборудована площадка для КГМ, сама площадка отремонтирована и огорожена
10. частично осуществлено кронирование и вырубка старых деревьев.
11. По отчетам УК
-отчитываются раз в полгода, представляют все акты о произведенных работах, все сметы, отчеты по теплу+ акты архивных данных по теплосчетчикам, оборотки по должникам ежемесячно.
Все это предварительно отправляют по электронке для проверки, после встречаемяс и подписываем. С должниками УК сама разбирается, работают юристы. Результат за 7 месяцев первоночальный долг 1 млн, на сегодня 200тыс.
Конечно бываю чем то недовольна, но всегда можно договориться с новой УК.
Это я не пишу про мелочь.
Это все сделано с учетом того, что пока шел суд со старой ук дом практически никому не платил 8 мес. У нас суд со старой ук закончился в октябре 2019г.

Про Совет дома могу сказать, будут работать единицы.
И еще если сильно захотеть можно и горы сдвинуть.
При этом не обязательно быть в Совете дома. (это я про себя - но это не пример, у меня просто характер такой)
Создали сайт дома и страницу в контакте, по мере возможностей размещаем информацию.

На сейчас с директором ук текущие и аварийные работы обсуждаем по телефону, определяем цену и приступаем к работам. В режиме реального времени. А по электронке или скайпу обсуждаем более подробно.
Я его не беспокою в дачный сезон, просто знаю, что должно быть сделано к осени.
А осенью, после дачи встречаемся в офисе пару раз в ноябре и феврале.
Все остальное можно решить по телефону.
Сейчас нет необходимости трясти УК.
Да, что-то УК не успевает сделать, переносим сроки, но в главном пока все нормально.
Самое главное что сотрудничаем и ук выполняет планы, которые утверждает ОС.
ПРОБЛЕМ ТОЛЬКО ОДНА - СОБРАТЬ ЖИТЕЛЕЙ НА ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ.

Marina (Sergine) Людмила, какая Вы молодец! Скажите пожалуйста, Вы работаете на работе? И как Вы так договорились с новой УК?

Olga (Tayla) Людмила, работа с УК и быть председателем Совета дома, эт разные вещи
Я грю, о том, что понадобилось-сделали.
Я понятия не имею сколько стоит жопо-час дворника, мне достаточно того, что у меня есть номер его начальника, и если этот гаденыш филонит, зведец их конторе полный.
Плевать мне на планы нашей Управляющей Компании, если они так же сидят и не чешутся, отписываясь отсутствие финансирования.
Найти всегда можно, нужно понимать, что это нужно мне.А значит будет сделано

Lyudmila (Hottie) Марина, да я работаю, обычный полный день. С новой ук сначала знакомились (это когда стало понятно что со старой ук никак не договориться).
Собрали общее собрание, выбрали новую ук, сам договор наш, на типовой договор не пошли. Выбрали совет дома, утвердили тарифы и приступили к работе. правда много времени потеряли -8 месяцев, пока судились со старой ук, можно было сделать больше. наш сайт http://covetmkd.jimdo.com/
не надо заблуждаться, что ук сменить легко. это трудно, достаточно трудно и занимает очень много времени. пример вы ложитесь в 2 часа ночи и встаете в 5 и так на протяжении минимум 6 мес-это если у вас есть основное место работы и при этом у вас есть единомышленники. приходилось за один вечер составлять от 5-7 жалоб и так на протяжении нескольких месяцев, читать законодательство что бы понимать что же нарушается, писать в госорганы, ждать ответы и снова писать, обращаться на телевидение и в газеты, настоять на встрече с главой администрации, депутатом, юридическим отделом администрации и старой ук, привлечь председателей микрорайона и ТОС. ЭТО ТОЛЬКО ДЛЯ ТОГО, ЧТО БЫ ПОГОВОРИТЬ СО СТАРОЙ УК И В КОНЦЕ КОНЦОВ ВСТРЕТИТЬСЯ С ДИРЕКТОРОМ СТАРОЙ УК. До этого я ее в глаза не видела, хотя неоднократно была в старой ук.
Кто к этому готов, пожалуйста меняйте ук.
Кто не готов все таки пробуйте договариваться.

Lyudmila (Hottie) Ольга, я прекрасно понимаю что вам нужно только в своем подъезде. но поймите дом - эта та же квартира. сделаете в одном месте и в другом тоже надо наводить порядок. и еще дверями вашей квартиры или подъезда не заканчивается ваш дом. поймите если вы жильцы сами не будут следить за своим домом, за ним никакая ук нормально следить не будет. итог это ваше жилье страдает и обесценивается. винить во всем ук бессмысленно. для того, что бы ук смогло что то сделать нужно работать с должниками, что бы на доме как можно меньше было долгов. деньги на работы неоткуда не берутся. ук не обязана вас финансировать. она может произвести работы только на те деньги, которые собрала.
я еще раз повторяю, нет идеальных ук. с собственным домом нужно заниматься так же как собственной квартирой.
почему вы не знаете сколько стоит ваш дворник например.
ведь расходы дома - это очень просто, если сравнить с расходами семьи на месяц.
все то же самое.

Marina (Sergine) Людмила, у меня, не смотря на успехи в борьбе с УК (в том числе выигранный суд), единомышленники не заводятся как-то (( Как и везде, никому ничего не надо. Поэтому приходится самостоятельно работать, договариваться они не хотят, информацию не дают, обманывают с расчётами ОДН. Работают тоже через раз. В одиночку, конечно, такую операцию не провернуть.
Успехов Вам в дальнейшей работе )

Lyudmila (Hottie) Марина, честно немного не понимаю почему себя ведет так новая ук, попробуйте сменить и наверное в вашем случае нужно попробовать делать перерасчет за неоказанные услуги, активно привлекайте прокуратуру, раз с вами не хотят разговаривать. только прежде чем писать жалобы посмотрите на сайте жкх, там много разных заявлений. например сайта у ук нет-штраф, не представляют информацию - по-моему тоже штраф. какой у вас договор - многое зависит от этого. поймите их будут штрафовать, они будут оплачивать из ваших денег. мы просто в договоре прописывали эти пункты. у нас договор только договор в районе 20 страниц.
И еще, Марина можно и в одного. у меня была 1 старшая по подъезду и председатель, который ни во что не вмешивается. Делали мы это вдвоем с председателем соседнего дома. Он по своему дому, я по своему. Попробуйте узнать в ТОС есть ли советы председателей на вашем районе. может вместе вам будет проще. еще узнайте, какие ук обслуживают ваши дома. прочитайте отзыва про ук в интернете, а еще лучше просто сходить в соседние дома, которые обслуживает не ваша ук и посмотреть подъезды и подвал, познакомьтесь с соседями - они многое могут рассказать. если есть общаги рядом зайдите туда и посмотрите состояние, узнайте, кто их обслуживает. и еще не бойтесь молодых компаний, которые существуют более 2-х лет, не все фирмы-однодневки. можно еще залезть на сайт арбитражного суда и посмотреть кто ссудиться и на какие суммы с вашей ук.
вот как то так. по -крайне мере я этим занималась, когда собирала информацию о новой ук, с которой и заключили впоследствии договор. а единомышлинников уже вряд ли найдете, раз до сих пор не появились.
марин меняйте договор или ук.(какой вариант вас устроит). в любом случае с этой ук вы уже не можете договориться.

и еще не забывайте о бабушках в вашем дома - это сила. разговаривайте с ними. остальное по дому пойдет без вас. лично я без них вряд ли чего-нибудь добилась. пускай они не пойдут ругаться, но заявления в прокуратуру и жалобы подпишут, особенно в части перерасчет за непредставленные услуги. это точно. так что можете пользоваться коллективными жалобами. тем более во дворе бабуль всегда найти можно. наладьте с ними нормальные отношения, поговорите и не раз, соберите несколько информационных собраний, расскажите о состоянии дел, расскажите как обманывают, расскажите что нужно делать по дому и попросите посильную помощь - т.е. подписать коллективные заявления, жалобы, обращения и т.д.

не будете ук шивелить-ничего не сделают.

у меня период был, что я практически каждый день писала жалобы в старую ук, по каждому факту, потом ждала ответ, не получала и писала в жилинспекцию. представляете какая гора бумаги у меня набралась.

а про новую ук могу еще кое-что посоветовать-обратитесь в жилинспекцию по поводу проверки на каком основании эта ук вас вообще обслуживает, на основании какого договора, на основании какого общего собрания, что, где, когда, остальное по ЖК РФ можете посмотреть как избирается УК.

Успехов и удачи Вам и еще терпения и "бараньего" упорства.
не обижайтесь. ведь бараны если упираются, то не отступают. сама из таких.

еще могу посоветовать http://yopolis.ru/appeal/174? msgid=k1i3#item=879&..
точно решаются проблемы. по дому не обращалась, обращалась по ремонту дороги к даче. помогло. если интересно посмотрите.

в моем случае, если просто сказать мне нахамили в старой ук по поводу ремонта в моем подъезде. с этого все и началось, а закончилось сменой ук.
честно, сама не ожидала, что ввяжусь в эту историю.
я ведь даже не собственник в этом доме, живу у мужа, не вхожу в совет дома и не являюсь председателем дома.
и еще я далеко не "белая" и не "пушистая", причем очень далеко.
и действительно я "баран", и именно это помогло в этом случае, ни больше ни меньше.
я не жду благодарности от соседей, я просто стараюсь сделать то, что обещала людям и именно ремонт моего подъезда намечен на декабрь этого года. директор новой ук знает, я не отстану.

Marina (Sergine) Людмила, делаю всё потихоньку. А УК все одинаково работают, как мне кажется. Сменить невозможно. Это нужно ОСС, а с этим ох как тяжко. Считаю, что эту надо заставлять работать.

Lyudmila (Hottie) Марина, сменить возможно-это действительно трудно. у меня на это ушло 6 месяцев.
я не призываю менять ук, если возможно договориться.
в моем случае даже при привлечении главы администрации и депутата договориться не смогли, просто старая ук ни шла ни на какие соглашения, только выставляла свои условия, которые мы жильцы не имели права обсуждать. именно поэтому захотела сменить.
не все ук работают одинаково, в нашем случае новая работает намного лучше.
сменить ук можно и заочкой, необязательно очкой. жк рф по выбору ук.
если вы можете договариваться со старой, то лучше договариваться.
УДАЧИ ВАМ И ТЕРПЕНИЯ

Marina (Sergine) Людмила, спасибо )

Ekaterina (Chogan) Люди добрые! Ещё вопрос по капремонту!
Осенью наш дом включили в программу по кап.ремонту, т.к. протекала крыша на 5х этажах и терпеть было невозможно! Сказали, что 800 тыс.выделят из фонда, а 130 тыс.надо нам самим жильцам собрать, и раскидали эту сумму на всех, отталкиваясь от площади, например мне надо 3100 р. выплатить! Т.е.сейчас приходят 2 платежки:1я-взнос на накопительным счёт по 246 р. ежемесячно и 2я-3100 р. Подскажите правильно ли это?? И для чего вообще тогда существует накопительным фонт и программа кап.ремонта, если сверху деньги ещё с жильцов собирают, нам эти 246 руб.в месяц то, один фиг, теперь до 2040 года(или как-то так)...?????????

Anatoly (Zafrir) Отправили почти всем подъездом вот такие заявления, не платим и пока ждем ответа.

Larisa (Acharya) Анатолий, пустая страницаАнатолий,

Anatoly (Zafrir) Лариса, а чем открываете? Сохраните файл и откройте в Ворде, желательно в версии 2007 и выше.

Larisa (Acharya) Анатолий, Благодарю за то, что обратили внимание на моё замечание.Я просто прошла по Вашей ссылке.Всё остальное для мой дилетанской головы не доступно:в том числе и ВОРД

Yaroslavl (Edmondo) 

Alia (Abishalom) Инна, здравствуйте. Вы выяснили замена окон в подъезде на пластиковые - это текущий или кап. ремонт?

Tags: Сколько стоит 1 час работы трактора

Сайт проекта - При ...

Раскорчевка участка! Сколько стоит? | Автор топика: Pavel

В ручную или бульдозером?

Yulia (Kaliona) И сколько стоит?

Anna (Kyrylo) да, подскажите, пож-та, расценки на работу трактора - небольшого (напр, экскаватор JCB 3CX) - лишь для уборки в угол корней от мелких деревьев после рубки.. смена 7-8 часов.. можно объединиться с соседями))))

Pavel (Roger) говорят что, раскорчевка пней + выравнивание = 20 тр, но если объедениться будет дешевле.

Yulia (Kaliona) Надо объединиться)))

Pavel (Roger) а вы какой номер?

Yulia (Kaliona) 689

Anna (Kyrylo) смена трактора в питере стоит 10 тр.. неужели в синявино в 2 раза дороже :)

Semen (Gwylon) Анна когда он будет в садоводстве, то намного дешевле)поэтому надо объеденятся и договариваться)

Anna (Kyrylo) Семен, трактор пустят на территорию после просушки дорог, иначе он все разнесет, да??

Pavel (Roger) я только за!

Yulia (Kaliona) И я за!

Pavel (Roger) уже 2 человека есть! Голосуем господа)))

Yulia (Kaliona) И нам надо раскорчевку

Anna (Kyrylo) а когда наш трактор будет подсыпать дороги - может его и попросить - тыс по 7 с участка за 3-4 часа работы ему наверное и самому выгодно будет.. когда, когда? мы уже все вырубили, ждем его..

Pavel (Roger) Анна, если договоритесь, мне сразу маякуйте)))

Semen (Gwylon) Анна, ну да)когда будут отсыпать дороги, можно будут попробовать поговорить с дорожниками)

Nikolay (Mandipa) Дешевле не будет!!!!!!!!!!!!! точно!!!!!! 1000кв.метров :на 20000р=

Pavel (Roger) Я думаю, что договоримся)за 15 как минимум

Dmitry (Athanasius) Мне раскорчевывали весной 2019 за 20 тр, у нас с соседом на двоих 4000м2 и скидок не было, сделали не плохо, все корни закопали, думаю сейчас расценки не поменялись...

Сколько стоит нанять трактор? [Архив] - Строим Дом - StroimDom.com.ua

Удивительно... Неужели никто никогда не нанимал тракториста?:o. Мы недавно нанимали, но не пахать, а снег чистить... 1 час работы ... Работа экскаватора. сколько предлагать?

Сколько стоят услуги трактора по обработке участка | Форум: дом и ...

Sep 2, 2010 - Сколько стоят услуги трактора по обработке участка. Тема в разделе ... В наших краях объем работ трактора, как правило, меряют сменами и их частями. .... Оплата 1 500 рублей час, сделали очень хорошо. Сколько стоит трактор