Сколько стоит один подъ ем автокрана

Сколько стоит дом построить. Приблизительная смета двухэтажного коттеджа

juicy_fruitОдин из самых частых вопросов, которые мне задавали в комментариях - сколько стоило построить такой дом, ну и… конечно же, показать проект.

Ну что же, пожалуй, раскрою, для начала, первый секрет.

Будучи фанатом статистики, не только занимательной, я с самого начала стройки создал таблицу в Excel, где фиксировал все свои расходы, вплоть до покупки ведра или гвоздей, а иногда и ведра гвоздей, было и такое.
Основные характеристики моего дома: ленточный монолитный фундамент, стены - газосиликатные блоки шириной 500 мм, не требующие дальнейшего утепления, силиконовая камушковая паропроницаемая декоративная штукатурка Caparol Amphisilan, перекрытия - плиты перекрытия, мансардный этаж утепленный 200 мм каменной ваты, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, отопление с продвинутой автоматикой и программируемыми регуляторами температуры в комнатах, более 100 м2 водяных теплых полов, по желанию отапливаемый гараж на 2 автомобиля, 3 санузла, установленная охрана дома, разведена вся электрика, компьютерная сеть и проводка под видеонаблюдение.
Сразу отмечу, что я сам ничего по стройке практически не делал. Не потому, что не смог бы. Я и плитку умею клеить, и штукатурить пробовал и крестиком вышивать, думаю блоки и кирпичи тоже смог бы ровно класть. Тут дело в том, что делать всем самому банально не выгодно, как правило, при наших белорусских ценах на рабочую силу. Да и надорвался бы, чего уж тут прикидываться :) А вот прораба я, как раз, не нанимал - это ключевой момент, чтобы не удорожать стройку в 2 раза. На стройку для контроля процесса приезжал обычно по несколько раз в сутки, и частенько задерживался на целый день. Все технические вопросы решал сам, изучая специализированные форумы. Договаривался на счет работ, конструкций, техники, материалов - все сам. А вот это, как раз, самая высокооплачиваемая специальность в строительстве.
Хотя нет, вру на счет работ. Пару раз ради собственного удовольствия песочек покопал, кирпичи из одной кучи в другую переносил на свежем воздухе. По необходимости выполнял роль грузчика мешков с цементом, и совсем часто - стропальщика. Но это, все же, мелочи. Будем считать, что это входит в обязанности нормального прораба, в крайнем случае.
Участок площадью 10 соток я купил за 17000$ на аукционе, чему неслыханно рад. Место практически идеальное. К участку обещали подвести все коммуникации: электричество, газ, центральный водопровод, центральную канализацию, телефон. Тоталитарненько так у нас. По слухам на параллельной улице запроектирована и даже уложена и ливневая канализация. Все обещания выполнены к настоящему моменту - заселяйся и живи. Только нормальных дорог нет пока к участку, но и тут хочется верить в лучшее. А вот фонари вдоль дорог направлений уже светят по ночам. Сейчас такой участок в нашем районе стоит от 40000$. Но отталкиваться буду от той суммы, что я заплатил.
Ко мне уже приезжали замерщики для сдачи дома в эксплуатации, и общая площадь, получившаяся по факту, составила 345 м2. Это включая отапливаемый на 2 автомобиля гараж, и небольшой погребок 9.5 м2 для овощей и прочих вин, и не считая открытого большого балкона под навесом и в будущем крытой террасы на 40 м2. В новостройке за эти площади с вас еще бы и денег немало запросили. Жилая площадь получилась 205 м2, плюс постирочная, шубохранилище гардеробная и прочие подсобные помещения.
Какие затраты я включил в стоимость дома для расчетов? Это все те затраты, которые понадобились, чтобы довести дом до состояния, в котором сдаются квартиры под чистовую отделку. Это коробка дома с дверьми и окнами, все коммуникации, разведенные по дому, черновая электрика, чистовая стяжка во всех помещениях, охрана, отопление, включая теплые полы по всему первому этажу и санузлам второго этажа и автоматику, управляющую им. И в довершение всей картины - принудительная вентиляция жилых помещений, собственной конструкции (рекуперацию не ставил, так как это банальный развод на деньги, но об этом позже подробный пост). Правда тянет на элитное жилье (ну хотя бы по белорусским меркам)? Подшива свесов крыши софитом и металлом, водосточка (будет уходить в землю, а потом в дренаж), утепление дома мин.ватой, декоративная штукатурка фасадов и цоколя – это тоже включаю в затраты. Единственный спорный вопрос – я не включал в расходы подшивку потолков второго этажа гипсокартоном. Все-таки, это уже чистовые отделочные работы.
Итак, учитывая стоимость участка, стоимость всех материалов, работ, МБП и даже некоторых инструментов, которые до сих пор у меня на балансе (бензогенератор, бетономешалка) получается уже 134000$. Еще 14000$ будет направлено на отделку фасадов и цоколя недешевой штукатуркой и отмостку. В стоимость не включены облагораживание участка, стоимость забора, калитки и т.д., так как территория в нашем случае (сравнения с квартирой в муравейнике) идет бонусом, а жить можно вполне и в доме без забора, примеров в нашем районе полно. Если прямо нужно срочно огородиться - можно и сеткой-рабицей это сделать - будет совсем не дорого. Но забор я считаю не уместным включать в стоимость жилья - это облагораживание территории.
Еще 2000$ это стоимость топлива и расходных материалов на автомобиль, которые мне понадобились на регулярные поездки на стройку. Итого округлим до 150 000$ за дом под чистовую отдлелку - примерно, как нормальная квартира в Минске. А получается это всего лишь 435$ за 1 м2. Плюс огромная терраса, 8 соток свободной земли, всегда свободные парковочные места и отличные соседи.
Ах да. А еще у меня огромный чердак, который достается мне совершенно бесплатно!
Ну и возьмем совсем уж полный вариант. Давайте я сам себе буду платить зарплату за время прорабствования за все месяцы, которые велась стройка (исключая несколько зимних). Пусть будет 1000$ в месяц на пол ставки :) В моем случае, это не много, не мало, а 20 месяцев, включая те месяцы, когда я всего пару раз заезжал, чтобы проконтролировать ситуацию или закупить материал. То есть, можно смело добавлять 20 000$ к цене дома. И даже это не сильно увеличит конечную стоимость за 1 квадратный метр – 493$.
Напомните мне, пожалуйста, сколько стоит квадратный метр в московской новостройке, и будут ли там уже теплые полы, компьютерная сеть, охрана, и электрика разведенная под все розетки и точечные светильники согласно проекту?
Что же у нас получается в разрезе затрат? Для тех, кто любопытствует в деталях, ну или просто хочется докопаться к моим цифрам. Разделение по направлениям затрат достаточно точное и одновременно достаточно условное. Так, например, купив тонну цемента, не так легко проследить, куда пошел этот цемент. На перекрытия, стены, в багажник строителей, или фундамент для террасы. И тем не менее, к чему надо быть готовым будущим застройщикам, на примере моего домика:
Стоимость участка17 000$
Водоснабжение703$
Водосточная система869$
Гаражные ворота1950$
Входная дверь Герда627$
Подключение к газу913$
Дверь из сарая Герда482$
Обратная засыпка фундамента1270$
Инструменты572$
Наружная и внутренняя канализация1015$
Кровля22628$(в том числе работа 5857$)
Бетонная лестница на второй этаж1132$(в том числе работа 505$)
Заливка входной террасы с клумбой296$
МБП277$
Наружное освещение по дому работа100$
Штукатурка наружная небольшого участка484$
Окна и установка Zendow5736$
Отопление14603$(в том числе работа 2812$)
Охранная сигнализация монтаж и материалы1764$
Плиты перекрытия плюс монолит небольших участков4101$
Погреб, включая две двери907$
Подсыпка участка1058$
Подшива крыши наружная софитом2877$(в том числе работа 1100$)
Подшива потолков и скатов деревом и утепление (Paroc 20 см), настил на чердак4336$(в том числе работа 770$)
Проекты, электрики, архитектурный, дизайн фасадов432$
Прочее1842$
Стены 50 см. газосиликат, перегородки, кирпичные вентканалы, столбы и прочее24126$(в том числе работа 6522$)
Стяжка гараж784$
Стяжка чистовая2017$
Теплый пол в кабинете (посчитал отдельно, так как это переделка)365$
Стяжка черновая1055$
Терраса 40 м2 (в общую площадь не включена)2138$
Утепление полов - 12 см пенопласт1656$
Фундамент5692$(в том числе работа 1367$)
Люк на чердак75$
Внутренняя штукатурка3869$(в том числе работа 2820$)
Внутренняя электрика, компьютерная сеть, телевидение и т.д.3494$(в том числе работа 1235$)
Штукатурка фасадов + утепление (планирую)12000$(в том числе работа 5000$)
Отмостка2000$(в том числе работа 500$)
Итого 150 000$
* в долларах США
Да, работы мне делали по достаточно низким ценникам, даже по местным меркам. Например, кладка куба блоков из газосиликата – 18$ за м2 в среднем, армопояс – 9$ за м.п. Монтаж кровли – 16$ за м2, и т.д. Мне кажется, москвичи могут смело умножать стоимость работ в среднем на 3 или 5, в зависимости от того, через прораба или сами они будут контролировать стройку. Материалы, думаю, будут стоить не дороже в среднем, а вот доставка материалов и услуги автокрана будут, конечно же, выше в несколько раз.
Материалы83458$
Работа28415$
Автоуслуги и услгуи автокрана1732$
МБП951$
Инструменты572$
Бензин и электроэнерния58$
Проекты, электрики, архитектурный, дизайн фасадов432$
Прочее682$
Конечно же я крутился в поиске более дешевых материалов, договаривался о скидках, все просчитывал, покупал некоторые материалы через оптовиков, через знакомых. Не обошлось и без ошибок и переделок, которые тоже стоили денег. Некоторые материалы привозил сам из Польши (например, те же двери Gerda) и в результате они выходили мне в 2 раза дешевле, чем в местных магазинах!
Осталось завершить отделочные работы. Чистовую отделку нет смысла считать. Здесь ее стоимость может варьироваться от 100$ до 1000$ и бесконечности за м2, и зависит только от ваших финансов и благоразумия.
Считаете, что 435$ за м2 это дорого? Можно было построить и дешевле, например за 300$ за м2, если бы я применял более дешевые технологии и материалы.
Планы по строительству дома и приусадебной территории на 2014 год
Часть 5. Как я строил дом. Работа над ошибками. Инженерные сети и молниезащита
Часть 4. Как я строил дом. Обратной засыпки пост
Часть 3. Как я заливал фундамент для своего будущего дома
Часть 2. Как я выбирал проект для дома. Ретроспектива моей стройки
Часть 1. Выбор и покупка участка под строительство
Все посты по теме стройка
Следите за обновлениями и стройкой - добавить в друзья
upd. Сейчас уже идут штукатурные работы и завершается чистовая отделка. Скоро будут посты и об этом.

Tags: Сколько, стоит, один, подъ, ем, автокрана

Подъем 70 метровой башни автокраном TEREX DEMAG AC 120.

Цены на аренду автокрана: кран 14т 25 тн 32т 40 т 50 ...

сколько в вашем регионе стоит подъем автокрана ...

Автокран: АК-75В на шасси ЗиЛ-130 (SSM)

Костромские товарищи продолжают успешно извлекать деньги из карманов собирателей - на этой неделе начались продажи автокрана АК-75В на шасси ЗиЛ-130. Деньги, надо отметить, за новинку просят немалые - за ярко-жёлтый кран, водружённый на знакомое и многократно в разных видах растиражированное шасси, просят на пару тысяч рублей больше, чем за обычный бортовой грузовик.
Самого разного вида спецтехника на шасси ЗиЛ-130 - от кранов и автовышек до пожарных автомобилей - была и остаётся знакомой всем и каждому на просторах бывшего СССР. И кран грузоподъёмностью 7,5 тонн - одна из самых привычных машин.

В новой волне масштабных копий советских грузовиков от DiP и SSM автокранов ещё не было, и костромской "производитель" в очередной раз снимает сливки - снова "первая промышленная модель", снова ажиотаж и разлетевшаяся по предзаказам модель самого востребованного сине-жёлтого окраса по суровой цене в 4350 рублей. Дорого. С брачком. Без номеров. Но желание пересиливает здравый смысл и кран АК-75В оказывается на полках многих коллекционеров. И несмотря на все недостатки - в радость*.

Тросы на модели - ярко выраженные нитки, обмазанные то ли лаком, то ли краской и оттого жёсткие - несмотря на то, что стрела поднимается и надстройка вращается, поиграть моделью можно с риском разломать хрупкое пластиковое изделие - жёсткую нитку надо отцепить от крюка с карабином (к крюкам на бампере "трос" прилип намертво). Но даже после рискованной экзекуции жёсткий трос останется торчать над бампером, а крюк останется в неестественном подвесе - большого смысла курочить модель нет.
Шасси собирателям хорошо знакомо - недостатки и достоинства кабины изучены вдоль и поперёк, а на многих полках по всей стране и за её пределами модель стоит в самых разных видах - и бортового грузовика, и седельного тягача, и самосвала, и пожарной машины, и даже неудачного цвета фургон "Горсвет" многие прикупили. Поэтому основное внимание собирателей приковано собственно к крану.
Удивительное раздолбайство - аккуратно выполнить "трафаретные" надписи на кране, нанести эмблему условного АТП на двери кабины, но не повесить госномера на машину.
В целом более-менее прилично собранный экземпляр на фотографиях имеет заметный наклон надстройки в сторону кабины - то ли трос к бамперу её так сильно тянет, то ли что ещё криво вышло, но бросается в глаза:
Глушитель для разнообразия можно было вывести под бампер:
Сложноклееное пластмассовое изделие из Китая:
Один из основных сборочных недостатков модели - изогнутая вбок стрела - встречается практически на всех моделях в большей или меньше мере:
Такой вот кран вышел - неплохая, дорогая, небрежно собранная, но востребованная и яркая модель:
* - качество работы костромских товарищей обсуждали в песочнице.
Модель автомобиля: 1965 АК-75В автокран на шасси ЗиЛ-130
Наименование модели: АК-75В (130)
Производитель: Start Scale Models
Дата выпуска: 6 октября 2014 года
Каталожный номер: SSM1098
Серия: -
Тираж: нет данных
Краткое мнение: знакомый автокран
Субъективная оценка: 8/10
Резервная копия записи находится здесь: http://diecast43.dreamwidth.org/385903.html
Навигатор по журналу

Аренда автокранов, аренда автомобильного крана в ...

Автокраны в аренду в Минске от 450 000 рублей в час. ... В каких случаях стоит взять в аренду автокран в Минске? ... Подъём и установка техники, оборудования, оснащения, строительных и жилых бытовок, а также станков на ...